El presidente de la Junta, Juanma Moreno, anunció el pasado 19 de septiembre la eliminación del Impuesto sobre el Patrimonio en Andalucía, convirtiendo a Andalucía en una de las dos únicas comunidades autónomas de España con los impuestos más bajos y representa uno de los pasos más positivos posibles para animar a las familias a comprar en la región, afirmó PANORAMA.
De hecho, el tristemente célebre Impuesto sobre el Patrimonio impedía a numerosas personas y familias, tanto españolas como extranjeras, comprar propiedades y trasladarse a vivir a Andalucía, y su eliminación se traducirá en un aumento inmediato y significativo de la venta de propiedades de lujo, en particular aquellas que cuestan más desde el El Impuesto sobre el Patrimonio puede ascender a varios cientos de miles de euros anuales.
Estas actuaciones son un paso más en la dirección de atraer nuevos residentes fiscales, tanto españoles como extranjeros, situando a la comunidad autónoma de Andalucía como uno de los lugares más atractivos para turistas e inversores, y proporcionando un importante impulso a la economía global de la región.
Otros logros alcanzados por el actual gobierno regional incluyen:
- La virtual eliminación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones respecto de cónyuges, hijos, nietos y padres, que ha entrado en vigor el 11 de abril de 2019. Para estos colectivos, el impuesto se redujo en un 99% y ahora solo se utiliza como impuesto de "control".
- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales se redujo en abril de 2021 de un máximo del 3% a un 7% fijo, y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados se redujo del 1,5% al 1,2%. Esta fue una estrategia a corto plazo destinada a alentar e impulsar las transacciones inmobiliarias al tiempo que compensa los efectos perjudiciales de Covid-19 en el mercado inmobiliario. Estas tasas impositivas más bajas se hicieron permanentes en octubre de 2021 a 2022 y más allá, brindando un incentivo increíble para los compradores que, en parte, contribuyó a la recuperación del mercado en 2022.
- A principios de 2022, hubo varias reducciones de impuestos, muchas de las cuales beneficiaron a los jóvenes. Una reducción fiscal destacable que benefició a todos los residentes fiscales con ingresos elevados fue la reducción del impuesto sobre la renta relacionado con Andalucía.
- La nueva legislación regional conocida como "LISTA" entró en vigencia el 23 de diciembre de 2021. La legislación acelera la creación de nuevos planes generales por parte de los municipios al modernizar y agilizar el uso del suelo y los permisos de planificación. Esta es la ley más importante que se ha aprobado en Andalucía en materia de promoción inmobiliaria.
A diferencia de casi todas las demás comunidades autónomas de España, la Junta de Andalucía no está creando un paraíso fiscal, ni mucho menos, pero las nuevas reducciones fiscales ya implementadas y las que están en proceso reportarán enormes beneficios a todos los residentes extranjeros, ya sea que se queden por todo el año o sólo una parte de él.