{"id":8086,"date":"2024-01-31T16:10:30","date_gmt":"2024-01-31T16:10:30","guid":{"rendered":"https:\/\/lpaspain.com\/?p=8086"},"modified":"2024-04-03T14:54:41","modified_gmt":"2024-04-03T14:54:41","slug":"regulation-and-optimisation-of-the-real-estate-sector-on-the-costa-del-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/regulation-and-optimisation-of-the-real-estate-sector-on-the-costa-del-sol\/","title":{"rendered":"Regulaci\u00f3n y optimizaci\u00f3n del sector inmobiliario en la Costa del Sol"},"content":{"rendered":"<p>El crecimiento del turismo residencial ha dado lugar a un aumento de agencias y profesionales inmobiliarios operando en un terreno poco regulado.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>El intrusismo descontrolado ha afectado la percepci\u00f3n de la industria, generando cr\u00edticas v\u00e1lidas por parte de los clientes, tanto locales como extranjeros. La necesidad de regulaci\u00f3n y formaci\u00f3n en el sector se hace evidente para mejorar la transparencia y la \u00e9tica en todas las transacciones.<\/p>\n<h4><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><b>En Busca de Respuestas: El Decretado 1\/2018 y la Misi\u00f3n de LPA<\/b><\/h4>\n<p>La inc\u00f3gnita en torno al famoso Decreto Ley 1\/2018, destinado a regular a los agentes inmobiliarios en Andaluc\u00eda, plantea preguntas sobre su implementaci\u00f3n y efectividad.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>La Asociaci\u00f3n LPA asume la responsabilidad de liderar la representaci\u00f3n de agentes inmobiliarios en la Costa del Sol, proponiendo un c\u00f3digo \u00e9tico y estatutos para establecer reglas claras que rijan el sector y protejan los intereses de los consumidores.<\/p>\n<h4><b>Desaf\u00edos Actuales y Futuros del Mercado Inmobiliario: Reflexiones de Expertos<\/b><\/h4>\n<p>Contrariamente a las predicciones de algunos analistas, el mercado inmobiliario en 2023 ha resultado ser m\u00e1s resistente de lo esperado, especialmente en el segmento de obra nueva. Von Poll y DM comparten sus experiencias y proyecciones para el 2024, destacando la importancia de mantener pr\u00e1cticas \u00e9ticas y legales, incluso en un mercado con alta demanda.<\/p>\n<h4><b>Perfiles de Compradores y la Reforma en Viviendas Tur\u00edsticas: Desentra\u00f1ando el Cambio<\/b><\/h4>\n<p>Los perfiles de compradores, sus nacionalidades y edades son claves para entender la din\u00e1mica del mercado. Adem\u00e1s, la reforma en viviendas tur\u00edsticas busca profesionalizar el sector, otorgando licencias a gestores y responsabiliz\u00e1ndolos por el cumplimiento de normativas legales, sanitarias y fiscales.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Se discute la cancelaci\u00f3n del l\u00edmite actual de viviendas tur\u00edsticas por propietario y la necesidad de adaptarse a las nuevas regulaciones.<\/p>\n<h4><b>Conclusi\u00f3n: Hacia una Industria Inmobiliaria M\u00e1s S\u00f3lida y \u00c9tica<\/b><\/h4>\n<p>La regulaci\u00f3n del sector inmobiliario en la Costa del Sol emerge como un paso imprescindible para garantizar la integridad y la confianza en las transacciones. Los profesionales, representados por asociaciones como LPA, buscan liderar esta transformaci\u00f3n para construir una imagen positiva de la regi\u00f3n y ofrecer seguridad a los consumidores.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Superar los desaf\u00edos del mercado y adaptarse eficientemente a las nuevas regulaciones ser\u00e1n aspectos cruciales en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The growth of residential tourism has led to an increase in real estate agencies and professionals operating in a loosely regulated field.\u00a0 The uncontrolled intrusion has affected the perception of the industry, generating valid criticism from customers, both local and foreign. 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