{"id":8047,"date":"2023-03-03T14:58:22","date_gmt":"2023-03-03T14:58:22","guid":{"rendered":"https:\/\/lpaspain.com\/?p=8047"},"modified":"2024-04-03T14:57:13","modified_gmt":"2024-04-03T14:57:13","slug":"new-regulation-of-territorial-planning-and-urbanism-of-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/new-regulation-of-territorial-planning-and-urbanism-of-andalucia\/","title":{"rendered":"Nuevo reglamento de ordenaci\u00f3n del territorio y urbanismo de Andaluc\u00eda"},"content":{"rendered":"
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El Consejo de Gobierno de la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda ha aprobado el pasado 29 de noviembre, el Reglamento General de la Ley 7\/2021, de 1 de diciembre, de fomento de la sostenibilidad del territorio de Andaluc\u00eda, seg\u00fan la autorizaci\u00f3n contenida en su disposici\u00f3n final primera.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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ESTRUCTURA DEL REGLAMENTO<\/span><\/h3>\n<\/div>\n
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Los 430 art\u00edculos del reglamento urban\u00edstico aprobado se dividen en nueve t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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La formaci\u00f3n de Entidades Urban\u00edsticas Certificadoras se describe en su t\u00edtulo preliminar como una innovaci\u00f3n y como una nueva herramienta de cooperaci\u00f3n p\u00fablico-privada en beneficio de los municipios. Estas organizaciones podr\u00e1n trabajar en conjunto con los gobiernos locales en las tareas de verificaci\u00f3n y control. Adicionalmente, hace referencia al derecho de participaci\u00f3n ciudadana, recoge la idea de agente urbanista, y crea el Registro de Entidades Certificadoras de Urbanismo de Andaluc\u00eda, en el que se inscribir\u00e1n las Entidades Certificadoras de Urbanismo autorizadas.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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El T\u00edtulo I contiene las normas que rigen el r\u00e9gimen del suelo, que se divide en urbano y rural, la aplicaci\u00f3n directa de la ley, y los usos y actividades en el suelo r\u00fastico.<\/span><\/p>\n

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El T\u00edtulo II regula el r\u00e9gimen de las actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica, incluyendo la propuesta para la delimitaci\u00f3n y gesti\u00f3n de las actuaciones de transformaci\u00f3n urbana, las actuaciones de transformaci\u00f3n urban\u00edstica sobre suelo urbano y suelo r\u00fastico y los usos urban\u00edsticos.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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El T\u00edtulo III incluye la ordenaci\u00f3n del territorio con referencia espec\u00edfica a la protecci\u00f3n del litoral y del paisaje, en \u00e9l se exponen sus principios rectores, objetivos y conceptos generales.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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T\u00edtulo IV, trata de Urbanismo. Se establecen las decisiones y herramientas para tal efecto, as\u00ed como las herramientas para la planificaci\u00f3n urbana, con la diferencia entre generales, detalladas y complementarias.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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El T\u00edtulo V comprende la Ejecuci\u00f3n Urbana, y su objetivo es visibilizar la informaci\u00f3n contenida en las herramientas de planeamiento urban\u00edstico.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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El T\u00edtulo VI comprende la actividad de edificaci\u00f3n incluida la ejecuci\u00f3n de obras de edificaci\u00f3n, tratando de intervenir en la actividad de edificaci\u00f3n (licencias urban\u00edsticas, declaraciones responsables y comunicaciones previas), la conservaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de edificios, y la ejecuci\u00f3n por sustituci\u00f3n por incumplimiento de edificaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n y deberes de conservaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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El T\u00edtulo VII comprende las normas que regulan los reg\u00edmenes administrativo, de inspecci\u00f3n, establecimiento de la legalidad territorial y urban\u00edstica, y r\u00e9gimen sancionador.<\/span><\/p>\n

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El T\u00edtulo VIII incorpora las medidas de adecuaci\u00f3n ambiental y territorial de las edificaciones territoriales. Estas medidas incluyen la incorporaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n irregular en el planeamiento urban\u00edstico, la adecuaci\u00f3n ambiental y territorial de los conjuntos de edificaci\u00f3n irregular, y el r\u00e9gimen de la edificaci\u00f3n irregular.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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Finalmente, el t\u00edtulo IX destaca como novedad que el Reglamento dedica su \u00faltimo T\u00edtulo al h\u00e1bitat desierto, la regulaci\u00f3n de la ocupaci\u00f3n del subsuelo de una determinada zona geogr\u00e1fica mediante cuevas, estableciendo normas particulares que permitan reconocer este tipo de asentamientos tradicionales en los instrumentos de planificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The Government Council of the Autonomous Community of Andalusia has approved on November 29, the General Regulation of Law 7\/2021, of December 1, promoting the sustainability of the territory of Andalusia, according to the authorization contained in its final provision first. STRUCTURE OF THE REGULATION The 430 articles in the approved urban regulation are divided […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8050,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[],"class_list":["post-8047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8047"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8047\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8051,"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8047\/revisions\/8051"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8050"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8047"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lpaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}